R13 義享富國  左營買屋 / 左營買房 - R13-義享好市多富國商圈1+2樓吸金吃市金店面農十六美術

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3788 萬
參考單價：73.94 萬/坪
地址：高雄市左營區忠言路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：都市理想家
總坪數：51.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.29 坪
附屬建物面積：1.74 坪
共同使用：8.2 坪
土地面積：9.62 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
屋齡：27 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新上國小龍華國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：龍華市場
附近交通：凹子底捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於左營富國商圈核心地段，擁有極佳的交通優勢與生活機能，特別適合打算在此開店、設立辦公室或尋求長期投資增值的買家。其最大的亮點在於 G3 使用執照帶來的經營彈性以及雙層樓面的展示空間。然而，買房者必須注意此為 27 年屋齡建物，且不含車位，單價亦屬高檔水準。若您的購買目的為自住或單純投資而不從事實體經營，其高昂的單價與較高的管理維護成本可能不如同地段新成屋具吸引力。因此，若您規劃在此進行商業活動並能承擔初期整修成本，此物件具備不錯潛力；但建議務必確認衛生間數量等硬體細節，並重新評估資金週轉後再做決定。

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永慶龍華國中加盟店

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